| |
Sprzedam murowany domek letniskowy nad piekną rzeką krainy pstrąga i lipienia Sopot, prawy dopływ Tanwi, domek położony w dolinie Sopotu, we wsi letniskowej Nowiny, między Suścem a Józefowem Roztoczańskim. 10 m do koryta Sopotu (pstrąg i lipień), 2km do zalewu Majdan Sopocki (zbiornik zaporowy na Sopocie, sandacz, szczupak, pstrąg tęczowy i tony białej ryby), 7km do Tanwi (leśniczówka Borowe Młyny, pstrąg potokowy, tęczak, lipień), 8km do Józefowa (stanica wędkarska, rzeka Niepryszka - ostoja pstrąga i lipienia), 16km Szum (dopływ Tanwi, pstrąg i lipień), 18km Wieprz (Krasnobród, Guciów - pstrąg i lipień). Idealna baza wypadowa dla pstrągarzy. Domek ma ok. 10 lat, budynek legalny z pozwoleniem, prąd, woda, gaz z butli, powierzchnia uzytkowa ok. 50mkw, na parterze salonik z kuchnią i łazienka z WC, na poddaszu dwie sypialnie, domek idealny na urlop dla dwóch rodzin z dziećmi. Podpiwniczona weranda z kamienia, domek w bardzo dobrym stanie, łazienka glazura ma dopiero 3 lata. Działka zadrzewiona (sosna) o powierzchni 564 mkw, własna mini plaża, dookoła lasy (Park Krajoobrazowy Puszczy Solskiej), piękne szlaki rowerowe. Moje osiągnięcia wędkarskie na Sopocie: potokowce 68cm (sierpień 2003), 55 cm (czerwiec 2001), dziewięć pięćdziesiątaków, ok. 60 czterdziestaków, z tego kilkadziesiąt nie dalej niż 50m od domku - zainteresowanym wyślę parę fotek mailem. Baza negocjacji: 45.000 zł (to przybliżone koszty poniesione w związku z wylesieniem działki pod budowę - odszkodowania płacone Lasom Państwowym, uzyskaniem pozwoleń, budową domku, bieżącym utrzymaniem przez 10 lat - m.in. dozór). Domek murowany w technologii tradycyjnej: materiał w ścianie beton komórkowy z Silikatów Długi Kąt, podmurówka i podpiwniczenie - kamień naturalny - biały piaskowiec z Józefowa, dach blacha trapezowa, strop drewniany, posadzka parter płytki, poddasze deska sosnowa, wykończenie poddasza boazeria sosnowa. Odległość od Rzeszowa ok. 120km, od Lublina ok. 100km. Powodem sprzedaży jest budowa domu całorocznego w miejscu stałego zamieszkania. Kontakt tel. 692217576
|
